西门箭楼修缮工程监理实践的几点体会
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摘要
西门箭楼修缮工程概况,工程监理组织和基本情况,古建修缮工程监理工作的几点体会。
The overview of Ximen embrasured watchtower renovation project,project supervision organization and the basic conditions,and some experience on supervision of ancient building renovation work are introduced.
The overview of Ximen embrasured watchtower renovation project,project supervision organization and the basic conditions,and some experience on supervision of ancient building renovation work are introduced.
引文
[1]任玉峰,刘金昌.施工组织设计与进度管理[M].北京:中国建筑出版社,2001.
[2]阮连法.建筑企业管理学[M].杭州:浙江大学出版社,1999.
[3]刘国冬,王雪青.工程项目组织与管理[M].北京:中国计划出版社,2003.[4]王端良,建设项目进度控制.北京:中国水利水电出版社,1999.
[5]王远发,建设工程项目安全控制研究.工程管理,2006.
[6]朱海涛,建筑安全施工管理防范措施.中国住宅设施,2009.构古代建筑。建筑在西门瓮城的外侧城墙之上,是城门上的重要防御性城垣建筑之一,历史上曾遭受地震和战争损坏,明清两朝曾做过翻修和局部修缮,上世纪七十年代市政府有关部门也曾对箭楼做过局部修缮。西门箭楼在本次修缮之前,屋面部分(包括瓦件和木基层)损坏严重,部分园椽飞椽檩条槽朽、山花板、仔角梁损坏,部分柱梁偏移轴线,室外彩绘大部脱落,台明地面有不均匀沉降,南北高差最大处达14公分,这些都是本次工程中需要修缮的主要范围和内容。1.2工程概况西门箭楼修缮工程于2007年9月签定施工合同并开始做前期施工准备,2007年10月16日正式动工,2007年12月接到设计单位的修缮施工图,2008年9月份完工,前后历时近11个月。1.3工程特点西门箭楼修缮工程是国家文物局以2004年文保函975号文件批准的一项重点文物保护修缮工程,受到政府有关部门和建设单位的重视。工程开工前和施工期间省市有关部门领导和古建专家曾几次到现场考察、调研。工程开工后建设单位会同我公司、设计院和施工单位西安古代建筑工程公司先后就修缮内容,施工方案以及彩绘保护、修复、做旧的方法措施、油饰定色等内容邀请省市古建专家和有关单位三次开会研究和探讨,确定了“恢复或保持原貌,修旧如旧”的修缮原则。箭楼修缮工程的主要特点是:1.3.1修缮与保护并重。既要完成修缮的全部施工内容,又要保护主体结构的安全以及箭楼原有的建筑风格,原有完好彩绘装饰不受损坏,损坏部分修复作旧。其中对于原有彩绘的保护和作旧在整个修缮工程的内容,在人力、时间和经费使用中占有较大的比重。1.3.2施工中不可预见性大,实际的修缮内容要比预想的多很多,经设计变更的就有40项之多,这是实际决算比合同金额高出较多的主要因素。1.3.3由于古代建筑修缮的特殊性,整个修缮施工基本处于边设计,边论证,边施工的“三边”过程中,修缮过程慢,不能操之过急。1.3.4本次箭楼修缮既尊重古建传统工艺和建筑格调,又不拘泥于前人受历史局限的一些做法,在彩绘重修保护作旧工艺上大胆采用了一些先进的化工原料和现代工艺,取得了良好的效果。1.4主要修缮内容①更换全部屋面(含一、二檐)望板和瓦作,更换少部分槽朽严重的檩,圆椽,飞椽和榻角木,随檩枋,仔角梁,老角梁等大木结构。重新制作安装了博风、山花板,扶正、调整、归安了变形和位移的木结构;②重新铺砌整平台明石、踏步和室内方砖地墁;③对所有箭窗新做了木窗塌板,对檐柱、中柱、随枋、博风、山花、望板等外露木构件做了一布五灰地仗和油漆;④对室内外彩绘做了有效的保护,重绘和作旧处理。其工艺和做法在我市乃至全省都是一个成功的范例;⑤重新敷设和更换安装了室内照明线路,对六角形木雕宫灯作乐修整打磨更换了宫灯彩画绸惟。重装了箭楼屋面上的霹雷设施。2监理工作的要点我公司受西安市城市基础设施建设投资总公司委托,依据相关法规和有关技术标准,设计文件和建设施工承包合同,对箭楼修缮工程实施了施工阶段的工程监理。组成了以公司副总经理高国栋同志为总监的项目监理部,委派具有丰富古建修缮施工经验的同志作为专业监理工程师,派出其他监理人员给予协助,对修缮工程的全过程实施了现场跟踪监理。项目监理部在工程质量、投资控制、进度控制、安全控制方面重点做了以下工作:2.1认真审阅施工单位编制的施工组织设计,要求施工单位按照审定的施工组织设计中所确定的质量保证体系,质量安全目标措施贯彻执行到位。2.2按照设计要求和施工技术标准,根据合同约定条件对进场的古建材料、建筑构配件,在施工单位自检合格后报专业监理工程师复检认可,工程所使用的主要建材和构配件均做到了质量保证资料齐全。2.3在修缮施工过程中,现场监理人员按照《古代建筑工程监理细节》以及《监理规范》的要求,采取旁站,巡视和平行检验等工作形式,对关键施工工序和操作复杂的部位和工序进行旁站监督检查。对发现的质量问题和缺陷及时督促整改。施工单位领导也常到工地,亲自检查督促,保证了修缮工程的质量。2.4木构架制作与修缮、屋面瓦作工程、砖墁和石作工程,油饰工程、彩绘修复作旧与保护等修缮分项工程的施工验收工作均按照《工程施工质量验收统一标准》以及《古代建筑监理实施细节》中的相关要求进行。2.5安全控制方面重点协助施工单位抓好施工人员安全教育、要求架子工、机械操作人员等特殊工种持证上岗,安全控制的重点环节是脚手架(外为双排脚手架、悬挑脚手架、附设上人通道,内为做彩绘油饰用的满堂脚手架)、施工吊篮以及屋面作业工序的安全施工等。其次是用电安全,严禁烟火。整个施工过程没有出现安全问题。2.6投资控制方面:本工程的合同预算是在设计图纸尚未完成的情况下根据以往的修缮经验编制的,只是一个估算,实际决算要根据监理工程师的现场签证为根据。工程师对于实际修缮项目和工作内容的计量签证的真实性、准确性和计算的正确与否是投资控制的重点所在。西门箭楼修缮工程达到了预期的目标,满足了安全、适用、耐久等六大功能要求,而且气势辉宏壮观、线条流畅、以朱红为主的油漆和以青绿冷色为主调的梁枋、斗拱彩画娇映生辉,保持了传统的风格。墙面整洁,地墁台明平整,总体观感良好。经西安城墙景区管委会于今年元月组织的初步验收(目前还没有进行政府组织的正式验收),得到了与会同志的一致肯定。3关于监理工作的几点体会3.1中国古代建筑是我国悠久文化遗产的重要组成部分,是老道人民伟大历史创造的结晶。一般古建筑都有合理的结构型式、独特的建筑风格和巧思多变的设计手法。从事古建修缮的监理工作者,应当学习和尊重我国优秀的文化遗产,要能基本掌握或了解古建筑木、瓦、石、油、搭材、彩绘各作的基本施工技术规范和传统做法,既要发扬传统技术的合理部分,又不拘泥于前人由于历史和技术的局限性的某些老的传统工艺和做法,应当有所创新。例如为防止箭楼彩绘所才有的水溶性颜料会随着时间的推移而出现起包结层和褪色等问题,就采用了质地精良、耐久性和耐候性能好的矿物颜料和植物颜料,并在颜料中添加了丙烯酸作为固色剂,会使彩绘的耐久性得到提高。3.2古建修缮工程的重要性、耐久性和施工工艺的复杂性特殊性其法式规矩和规范要求较高。如何控制工程施工质量是监理工作的重中之重。由于古建筑的特殊性,在施工监理过程中要特别注意每个环节的监控,要协助施工单位建立和落实完善的质量监控体系。这样不仅能系统地发挥建设监理工作服务与项目的作用,还能保证古建筑修缮工程的施工质量。3.3古建修缮工程不同于一般的现代建筑工程,其施工图纸往往落后于工程维修最佳施工阶段,对于工程的指导意义会大打折扣,有一句俗话叫做“古建古建,拆开再看”就是一个写照。对于这种情况,监理工程师应有充分的估计,应当对修缮工程的范围、内容以及施工方案的合理性有自己的主见,有一个科学的分析,并加强和业主以及施工方的沟通,避免造成不必要的损失和浪费。另外,古建筑使用的某些原材料、砖瓦件、木作构件要提前定做预制。监理人员要对此有所了解和掌握,要注意收集信息,做到心中有数,这对控制工程造价是十分必要的。3.4列入国家文物保护单位的古建筑修缮工程应当认真“遵循恢复原状或保存原状”和“修旧如旧”的原则。监理人员应当对此有比较深刻的理解并融会贯通与自己的工作实践中。3.5古建修缮工程的安全控制应当包括三个方面的含义,首先是保证施工人员的人身安全。二是保证工程自身的安全即通过修缮实现加强古建筑安全的目标。三是在修缮施工中注意保护文物的安全,古建筑上的砖瓦石木构件和装饰、雕塑、灯饰等要尽可能的得到保存和利用,不要随便当做垃圾处理。更不能随心所欲地说换就换。这一点应当受到古建修缮工程监理人员的重视。3.6监理控制工作的前瞻性、发现和处置问题的及时性、监理工作的原则性、工作方法上的灵活性、工作的积极性和主动性,对于提高监理人员的素质和工作效率都是重要的。
[2]阮连法.建筑企业管理学[M].杭州:浙江大学出版社,1999.
[3]刘国冬,王雪青.工程项目组织与管理[M].北京:中国计划出版社,2003.[4]王端良,建设项目进度控制.北京:中国水利水电出版社,1999.
[5]王远发,建设工程项目安全控制研究.工程管理,2006.
[6]朱海涛,建筑安全施工管理防范措施.中国住宅设施,2009.构古代建筑。建筑在西门瓮城的外侧城墙之上,是城门上的重要防御性城垣建筑之一,历史上曾遭受地震和战争损坏,明清两朝曾做过翻修和局部修缮,上世纪七十年代市政府有关部门也曾对箭楼做过局部修缮。西门箭楼在本次修缮之前,屋面部分(包括瓦件和木基层)损坏严重,部分园椽飞椽檩条槽朽、山花板、仔角梁损坏,部分柱梁偏移轴线,室外彩绘大部脱落,台明地面有不均匀沉降,南北高差最大处达14公分,这些都是本次工程中需要修缮的主要范围和内容。1.2工程概况西门箭楼修缮工程于2007年9月签定施工合同并开始做前期施工准备,2007年10月16日正式动工,2007年12月接到设计单位的修缮施工图,2008年9月份完工,前后历时近11个月。1.3工程特点西门箭楼修缮工程是国家文物局以2004年文保函975号文件批准的一项重点文物保护修缮工程,受到政府有关部门和建设单位的重视。工程开工前和施工期间省市有关部门领导和古建专家曾几次到现场考察、调研。工程开工后建设单位会同我公司、设计院和施工单位西安古代建筑工程公司先后就修缮内容,施工方案以及彩绘保护、修复、做旧的方法措施、油饰定色等内容邀请省市古建专家和有关单位三次开会研究和探讨,确定了“恢复或保持原貌,修旧如旧”的修缮原则。箭楼修缮工程的主要特点是:1.3.1修缮与保护并重。既要完成修缮的全部施工内容,又要保护主体结构的安全以及箭楼原有的建筑风格,原有完好彩绘装饰不受损坏,损坏部分修复作旧。其中对于原有彩绘的保护和作旧在整个修缮工程的内容,在人力、时间和经费使用中占有较大的比重。1.3.2施工中不可预见性大,实际的修缮内容要比预想的多很多,经设计变更的就有40项之多,这是实际决算比合同金额高出较多的主要因素。1.3.3由于古代建筑修缮的特殊性,整个修缮施工基本处于边设计,边论证,边施工的“三边”过程中,修缮过程慢,不能操之过急。1.3.4本次箭楼修缮既尊重古建传统工艺和建筑格调,又不拘泥于前人受历史局限的一些做法,在彩绘重修保护作旧工艺上大胆采用了一些先进的化工原料和现代工艺,取得了良好的效果。1.4主要修缮内容①更换全部屋面(含一、二檐)望板和瓦作,更换少部分槽朽严重的檩,圆椽,飞椽和榻角木,随檩枋,仔角梁,老角梁等大木结构。重新制作安装了博风、山花板,扶正、调整、归安了变形和位移的木结构;②重新铺砌整平台明石、踏步和室内方砖地墁;③对所有箭窗新做了木窗塌板,对檐柱、中柱、随枋、博风、山花、望板等外露木构件做了一布五灰地仗和油漆;④对室内外彩绘做了有效的保护,重绘和作旧处理。其工艺和做法在我市乃至全省都是一个成功的范例;⑤重新敷设和更换安装了室内照明线路,对六角形木雕宫灯作乐修整打磨更换了宫灯彩画绸惟。重装了箭楼屋面上的霹雷设施。2监理工作的要点我公司受西安市城市基础设施建设投资总公司委托,依据相关法规和有关技术标准,设计文件和建设施工承包合同,对箭楼修缮工程实施了施工阶段的工程监理。组成了以公司副总经理高国栋同志为总监的项目监理部,委派具有丰富古建修缮施工经验的同志作为专业监理工程师,派出其他监理人员给予协助,对修缮工程的全过程实施了现场跟踪监理。项目监理部在工程质量、投资控制、进度控制、安全控制方面重点做了以下工作:2.1认真审阅施工单位编制的施工组织设计,要求施工单位按照审定的施工组织设计中所确定的质量保证体系,质量安全目标措施贯彻执行到位。2.2按照设计要求和施工技术标准,根据合同约定条件对进场的古建材料、建筑构配件,在施工单位自检合格后报专业监理工程师复检认可,工程所使用的主要建材和构配件均做到了质量保证资料齐全。2.3在修缮施工过程中,现场监理人员按照《古代建筑工程监理细节》以及《监理规范》的要求,采取旁站,巡视和平行检验等工作形式,对关键施工工序和操作复杂的部位和工序进行旁站监督检查。对发现的质量问题和缺陷及时督促整改。施工单位领导也常到工地,亲自检查督促,保证了修缮工程的质量。2.4木构架制作与修缮、屋面瓦作工程、砖墁和石作工程,油饰工程、彩绘修复作旧与保护等修缮分项工程的施工验收工作均按照《工程施工质量验收统一标准》以及《古代建筑监理实施细节》中的相关要求进行。2.5安全控制方面重点协助施工单位抓好施工人员安全教育、要求架子工、机械操作人员等特殊工种持证上岗,安全控制的重点环节是脚手架(外为双排脚手架、悬挑脚手架、附设上人通道,内为做彩绘油饰用的满堂脚手架)、施工吊篮以及屋面作业工序的安全施工等。其次是用电安全,严禁烟火。整个施工过程没有出现安全问题。2.6投资控制方面:本工程的合同预算是在设计图纸尚未完成的情况下根据以往的修缮经验编制的,只是一个估算,实际决算要根据监理工程师的现场签证为根据。工程师对于实际修缮项目和工作内容的计量签证的真实性、准确性和计算的正确与否是投资控制的重点所在。西门箭楼修缮工程达到了预期的目标,满足了安全、适用、耐久等六大功能要求,而且气势辉宏壮观、线条流畅、以朱红为主的油漆和以青绿冷色为主调的梁枋、斗拱彩画娇映生辉,保持了传统的风格。墙面整洁,地墁台明平整,总体观感良好。经西安城墙景区管委会于今年元月组织的初步验收(目前还没有进行政府组织的正式验收),得到了与会同志的一致肯定。3关于监理工作的几点体会3.1中国古代建筑是我国悠久文化遗产的重要组成部分,是老道人民伟大历史创造的结晶。一般古建筑都有合理的结构型式、独特的建筑风格和巧思多变的设计手法。从事古建修缮的监理工作者,应当学习和尊重我国优秀的文化遗产,要能基本掌握或了解古建筑木、瓦、石、油、搭材、彩绘各作的基本施工技术规范和传统做法,既要发扬传统技术的合理部分,又不拘泥于前人由于历史和技术的局限性的某些老的传统工艺和做法,应当有所创新。例如为防止箭楼彩绘所才有的水溶性颜料会随着时间的推移而出现起包结层和褪色等问题,就采用了质地精良、耐久性和耐候性能好的矿物颜料和植物颜料,并在颜料中添加了丙烯酸作为固色剂,会使彩绘的耐久性得到提高。3.2古建修缮工程的重要性、耐久性和施工工艺的复杂性特殊性其法式规矩和规范要求较高。如何控制工程施工质量是监理工作的重中之重。由于古建筑的特殊性,在施工监理过程中要特别注意每个环节的监控,要协助施工单位建立和落实完善的质量监控体系。这样不仅能系统地发挥建设监理工作服务与项目的作用,还能保证古建筑修缮工程的施工质量。3.3古建修缮工程不同于一般的现代建筑工程,其施工图纸往往落后于工程维修最佳施工阶段,对于工程的指导意义会大打折扣,有一句俗话叫做“古建古建,拆开再看”就是一个写照。对于这种情况,监理工程师应有充分的估计,应当对修缮工程的范围、内容以及施工方案的合理性有自己的主见,有一个科学的分析,并加强和业主以及施工方的沟通,避免造成不必要的损失和浪费。另外,古建筑使用的某些原材料、砖瓦件、木作构件要提前定做预制。监理人员要对此有所了解和掌握,要注意收集信息,做到心中有数,这对控制工程造价是十分必要的。3.4列入国家文物保护单位的古建筑修缮工程应当认真“遵循恢复原状或保存原状”和“修旧如旧”的原则。监理人员应当对此有比较深刻的理解并融会贯通与自己的工作实践中。3.5古建修缮工程的安全控制应当包括三个方面的含义,首先是保证施工人员的人身安全。二是保证工程自身的安全即通过修缮实现加强古建筑安全的目标。三是在修缮施工中注意保护文物的安全,古建筑上的砖瓦石木构件和装饰、雕塑、灯饰等要尽可能的得到保存和利用,不要随便当做垃圾处理。更不能随心所欲地说换就换。这一点应当受到古建修缮工程监理人员的重视。3.6监理控制工作的前瞻性、发现和处置问题的及时性、监理工作的原则性、工作方法上的灵活性、工作的积极性和主动性,对于提高监理人员的素质和工作效率都是重要的。
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