住房公积金、金融知识与新市民住房租购决策——基于CHFS的证据
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摘要
本文基于中国家庭金融调查数据(CHFS),研究了住房公积金、金融知识与新市民住房租购决策的关系。研究结果表明:从调研期的静态结果来看,拥有住房公积金的新市民更倾向于选择租赁住房,同时金融知识对新市民的租购选择影响不显著;从5年动态预期来看,住房公积金和金融知识显著提升了新市民的购房意愿;对于当前无房新市民家庭而言,住房公积金和金融知识均显著提升了其购房意愿,但对有房新市民家庭而言,住房公积金并没有提升其进行多套房投资的意愿,而金融知识却显著提升了有房新市民家庭的住房投资动机。基于此,应该加快住房公积金制度改革,提高新市民群体的购房能力,并在遏制住房投机的前提下,适当提升新市民群体的金融知识水平,多措并举提升新市民群体的住房消费能力。
引文
[1]杨晓冬,武永祥.协调发展视角下的城乡人口迁移地区差异计量模型研究[J].中国软科学,2015,(5):68-79.
[2]冯长春,李天娇,曹广忠,沈昊婧.家庭式迁移的流动人口住房状况[J].地理研究,2017,(4):633-646.
[3]兰峰,闫碧璠.保障性住房失配度及其影响因素研究——以西安市为例的实证分析[J].华东师范大学学报(哲学社会科学版),2018,(1):168-176.
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[21]王先柱,王敏,吴义东.住房公积金支持农民工住房消费的区域差异性研究[J].华东师范大学学报(哲学社会科学版),2018,(2):148-158.
[22]魏玮.城市外来务工人员住房支付能力及其影响因素——以上海市为例[J].城市问题,2015,(11):98-103.
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[28]尹志超,宋全云,吴雨.金融知识、投资经验与家庭资产选择[J].经济研究,2014,(4):62-75.
[29]吴雨,彭嫦燕,尹志超.金融知识、财富积累和家庭资产结构[J].当代经济科学,2016,(4):19-29.
(1)2017年10月,党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现全体人民住有所居”。
(2)按住建部官方口径,新市民界定标准为常住人口中的外市户籍人口和本地农村户籍进城人口。
(3)世界主要国家房价收入比数据来源于www.numbeo.com网站资料整理。
(4)世界主要城市租赁人口数量及占比数据来源于方正证券研究报告。
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(1)2017年10月,党的十九大报告提出“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,实现全体人民住有所居”。
(2)按住建部官方口径,新市民界定标准为常住人口中的外市户籍人口和本地农村户籍进城人口。
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