转售模型收益法的应用体会

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• 论文作者：许云聪
• 年：2017
• 作者机构：岳阳新星土地房地产评估咨询有限公司;
• 论文关键词：收益法 ; 转售模型 ; 体会
• 会议召开时间：2017-03-15
• 会议录名称：中国房地产估价与经纪(2017年第2期 总第123期)
• 英文会议录名称：China Real Estate Appraisal and Agency
• 语种：中文
• 分类号：F299.23
• 学会代码：ZGFF
• 学会名称：中国房地产估价师与房地产经纪人学会
• 页数：5
• 文件大小：720k
• 原文格式：O

摘要

由于收益流的不同,收益法的测算模型有多种,本文就持有收益性房地产一段时间后再转售,即转售模型收益法的具体应用,总结了一些个人体会。文中对转售模型建立的理论依据与适用范围作了简要说明,重点对报酬率与转售价格的确定作了详细介绍,提出了一些参数确定的思路与方法,以期把估价理论应用得更加娴熟、完美。

引文

[1]柴强.房地产估价理论与方法[M].北京:中国建筑工业出版社,2013.
    [2]何爱玲,刘艳.收益法你怎么了[J].中国房地产估价与经纪,2014(2):37-41.