基于Logistic回归模型的城市建设用地扩张影响因素分析——以深圳市为例

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• 责任者：彭云飞^c深圳市规划国土发展研究中心^e博士研究生^f经济师 ; 赖权有 ; 钱竞 ; 于洋洋
• 刊名：国土与自然资源研究
• 出版年：2014
• 卷期：^b2总149
• 页码：17～20
• 索书号：P192.806/627
• 图表：^c表2参19插图
• 文摘期号：2014/10

摘要

分析城市建设用地变化影响因素对于探究城市内在演化规律具有十分重要的意义。该文以深圳市为例，通过建立2002～2007年和2007～2012年两个阶段建设用地变化的Logistic回归模型，从空间角度分析了建设用地变化的规律及原因。研究结果表明，在第一阶段(2002～2007年)，深圳市处于快速城市化时期，建设用地变化以新增建设用地为主，主要的解释变量是固定资产投资变化，第二产业产值变化，坡度和高程，而在第二阶段(2007～2012年)，深圳市进入高度城市化阶段，建设用地变化表现为存量建设用地空间布局的变化，主要解释变量是固定资产投资变化，第二产业产值变化，人均GDP变化和人口密度变化。